Das eidgenössische Raumplanungsgesetz (RPG) und die Raumplanungsverordnung (RPV) wurden im Jahre 2014 revidiert, Dadurch haben sich die Rahmenbedingungen für die kommunale Raumplanung stark geändert.
Dazu gehört unter anderem die Siedlungsentwicklung nach innen und
haushälterische Nutzung des Bodens und weniger Bauland, teilweise mußten Gemeinde Bauland auszonen (Domleschger Zeitung berichtete damals, siehe unten).
Solche Landschaften wie im Appenzell oder Berner Oberland mit verstreuten Höfen könnten also heute nicht mehr entstehen.
Kantone und Gemeinden sind seitdem aufgefordert, ihre
Planungsinstrumente den neuen Grundlagen und Gesetzen anzupassen.
Der Kanton Graubünden kam der Forderung mit der Revision des kantonalen Richtplans (KRIP) sowie des kantonalen Raumplanungsgesetzes (KRG) und der kantonalen Raumplanungsverordnung (KRVO) bereits nach.
Dabei sind neue Anforderungen an die Gemeinden gestellt worden.
Die Gemeinden haben ihre Ortsplanung zu revidieren und die Vorgaben
von Bund und Kanton umzusetzen.
Neues Baugesetz
Auch das Baugesetz muß bei der Gesamtrevision der Ortsplanung revidiert werden.
Zweifellos ist eine Ortsplanung notwendig, denn augenscheinlich gibt es eine solche in Thusis kaum. So hat man beispielsweise bei der Erschließung der inzwischen munter mit mehrstöckigen Bauten bebauten Caznerwiesen vergessen, auch Straßen einzuplanen, die breit genug sind, daß ein Bus durchpaßt. In der Folge wird nun voraussichtlich die Fraktion Caznerwiesen ihre Haltestelle verlieren und alle die dort wohnen werden zur Landi laufen müssen wo gegenwärtig eine neue Haltestelle entsteht.
Bauland-Fragen
Apropos Bauen: Thusis will Bauland mobilisieren.
Was harmlos klingt, heißt im Klartext: Für bereits bestehende Bauzonen können die Gemeinden gemäß Art. 199 KRG neu eine Bauverpflichtung anordnen.
Viel Bürokratie
Wie alle neuen Gesetze und Verordnungen führen diese zu viel Bürokratie. Interessierte Bürger, die sich noch einlesen wollen vor der Gemeinde-Versammlung können hier die Unterlagen studieren. Es sind nicht wenige:
- Botschaft Gemeindeversammlung vom 21.08.2024
- Baugesetz (BauG)
- Teilrevision des Abwasserentsorgungs- und Wasserversorgungsgesetzes vom 26. September 2004/30. April 1982, 8. Februar 2004/30. April 1982
- Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan Teil Siedlung, Mst. 1:2’000
- Zonenplan und Genereller Gestaltungsplan Teil Landschaft, Mst. 1:5’000
- Genereller Erschliessungsplan Teil Verkehr, Mst. 1:2’000
- Genereller Erschliessungsplan Teil Ver- und Entsorgung, Mst. 1:2’000
- Planungs- und Mitwirkungsbericht nach Art. 47 RPV für die Fraktion Thusis (PMB)
- Übersicht der Vorprüfungsergebnisse und Behandlung
- Antworten Mitwirkung Thusis 2024
- Antworten Mitwirkung Mutten 2024
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 34, 34-A
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 109, 109B
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 109A
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 110, 110B, 110B-A, 111
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 180
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 188, 189, 190
- Auszüge kommunales Gebäudeinventar, Geb. Nr. 217
- Übersicht Altdorf Historische Substanz
- Übersicht Neudorf Historische Substanz
- Bauberatung Denkmalschutz Postremise Thusis
- Bauberatung Denkmalschutz Straja Thusis
- Inventarliste DP Thusis
- Inventarliste DP Thusis Plan 1
- Inventarliste DP Thusis Plan 2
- Inventarliste DP Thusis Plan 3
- Inventarliste DP Thusis Planübersicht
- Rodungsgesuch
- Übersichtskarte, Mst. 1:25’000
- Detailplan Sportplatz & Crapteig, Mst. 1:1’000 (Rodungs- und Ersatzflächen)
- Zonen- und Genereller Gestaltungsplan Mutten, 1:1’000
- Zonen- und Genereller Gestaltungsplan Obermutten – Stafel, 1:1’000
- Zonen- und Genereller Gestaltungsplan Übriges Gemeindegebiet, 1:5’000
- Genereller Erschliessungsplan Verkehr Mutten, 1:1’000
- Genereller Erschliessungsplan Verkehr Obermutten – Stafel, 1:1’000
- Genereller Erschliessungsplan Ver- und Entsorgung Mutten, 1:1’000
- Genereller ErschliessungsplanVer- und Entsorgung Obermutten – Stafel, 1:1’000
- Genereller Erschliessungsplan Übriges Gemeindegebiet, 1:5’000
- Gesetz über die Lenkung des Zweitwohnungsbaus
- Planungs- und Mitwirkungsbericht nach Art. 47 RPV für die Fraktion Mutten (PMB)
- Zukunft Mutten, Gestaltungskonzept
- Gestaltungsreglement Mutten
- Gewässerraumausscheidung, Begleitbericht, 17. November 2020
- Gefahrenzonenausscheidung Gemeinde Thusis, Protokoll Nr. 2_2021_12_P der Gefahrenkommission II
- Ein-, Aus-, Umzonung Plan Untermutten
- Ein-, Aus-, Umzonung Plan Stofel
- Ein-, Aus-, Umzonung Plan Spina
- Ein-, Aus-, Umzonung Plan Obermutten
- Ein-, Aus-, Umzonung Thusis Plan 1
- Ein-, Aus-, Umzonung Thusis Plan 2
- Ein-, Aus-, Umzonung Thusis Plan 3
- Ein-, Aus-, Umzonung Thusis Plan 4
- Ein-, Aus-, Umzonung Thusis Plan 5
Freiland-Eier die gar keine sind aber 10 Rappen Aufpreis kosten
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