Vertreten durch durch die Mark Holzbau AG in Scharans haben die Bauherren ein das folgende·Bauvorhaben eingereicht:

Neubau EF­-Haus auf Parzelle Nr. 4452 in Sogn Murezi, Fraktion Tomils. Bauprofile wurden er­stellt.

Die Pläne können auf dem Bauamt der Ge­meinde Domleschg, Domleschgerstraße 20, Pratval, eingesehen werden.

Wir bitten um telefonische Anmeldung (081 650 13 11). Öf­fentlich-rechtliche Einsprachen sind schrift­lich und innert 20 Tagen an das Bauamt zu richten, so die Baukommission der Gemeinde Domleschg.

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Im Gemeindehaus von Scharans kann ein schönes Büro gemietet werden.

Die Mietkosten inkl. Nebenkosten betragen 600.- Franken im Monat.

Weitere Informationen erhält man bei der Gemeindekanzlei.

Foto: Symbolbild Büroräumlichkeit

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Es wurde ein Baugesuch für den Neubau eines Wohnhauses mit Einliegerwohnung eingereicht.

Dieses soll auf Parzelle Nr. 3096 im Gebiet Pro la Resgia in Tartar errichtet werden.

Baugespanne sind erstellt.

Planauflage auf der Gemeindekanzlei

Die Pläne liegen noch bis am 07.03.2017 auf der Gemeindekanzlei Cazis auf.

Einsprachen

Öffentlich-rechtliche sind schriftlich und begründet an den Gemeindevorstand Cazis bis am 07.03.2017 einzureichen.

Zivilklagen sind beim Vermittleramt Viamala, Rathaus, 7430 Thusis, anhängig zu machen.

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Der Stall 63a soll einem sogenannten Ersatzneubau weichen.

Mark Holzbau AG aus Scharans reichte für die Bauherrschaft aus Urmein ein Baugesuch ein.

Offenbar soll der Stall nicht umgebaut sondern abgerissen werden, denn im bewilligten Baugesuch ist von einem Neubau bzw. Ersatzneubau die Rede.

Dieser Ersatzneubau „Stall zu Wohnhaus“ soll für Gebäude 63a auf Parzelle 77 in der Dorfzone errichtet werden.

Quellen Karte Masein: swisstopo (5704001726), Kanton GR

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Die Pfleger und Stöckli Architektur GmbH hat ein Baugesuch eingereicht.

Beim Bauamt der Gemeinde Domleschg in Pratval (Domleschger Straße 20) können die Pläne eingesehen werden.

Es wird um telefonische Anmeldung gebeten unter Telefon 081 / 650 13 11.

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Auf einem Grundstück das gemäß Grundbuch der Bürgergemeinde Scharans eignet, soll gebaut werden.

Der Gemeindevorstand hat eine Baubewilligung im ordentlichen Verfahren erteilt für einen Neubau der auf Parzelle 396 entstehen soll (Bova 12, 7412 Scharans)

Die Bauherrschaft, Konrad Meuli und Monika Disch, wollen ein Einfamilienhaus errichten wie die Baubehörde mitteilt.

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Besonders fraglich erscheint vielen, ob der Standort neben einer Drogenentzugsklinik (Psychiatrische Kliniken Beverin) und einem Asylheim (Rheinkrone Cazis) die richtige Wahl ist.

Die Regierung sieht sieht den Import von Kriminellen aus anderen Kantonen hingegen rosig. Hier heißt es, mit der Realisierung der geplanten Justizvollzugsanstalt entstehe „namentlich für die Region Domleschg / Heinzenberg ein erhebliches Wertschöpfungspotential„.

Neubau geschlossene Justizvollzugsanstalt in Realta, Luftaufnahme
(alle Fotos: Hochbauamt Graubünden)

Und weiter:

„Die neue Anstalt wird rund 110 Mitarbeiter beschäftigen, wobei rund 80 Stellen gänzlich neu zu besetzen sind und circa 30 bestehende Arbeitsplätze von der JVA Sennhof verlegt werden. Auch das umliegende Gewerbe wird von der Ansiedlung dieser Ostschweizer Konkordatsanstalt profitieren können. Der Neubau ist deshalb auch in volkswirtschaftlicher Hinsicht für den Kanton Graubünden von großer Bedeutung.„

Zu den sozialen, gesellschaftlichen und anderen volkswirtschaftlichen Auswirkungen findet man jedoch keine Äußerungen in offiziellen Mitteilungen der Regierung.

Grund genug für eine nähere Betrachtung:

Werden die Bauaufträge für die JVA Realta im Domleschg bleiben?

Kurzfristige Aufträge durch Bauprojekt: Doch wer erhält die Aufträge?

Die Großbaustelle ist bereits in der Phase „Spatenstich“. Anläßlich der jüngsten Sitzung des HGV Domleschg wurde seitens des Vorstands kritisiert, daß Gemeinden, z. B. beim Neubau der Schule Thusis, häufig aus auswärtige Generalunternehmungen setzt anstatt die heimische Wirtschaft zu berücksichtigen. Aus dem Grunde, daß sie nur einen Ansprechpartner wollen.

DZ hat daher beim nachgefragt, ob denn beim Bau die Wertschöpfung auch im Tal bleibe.

Cavigelli: „Gehen von aus, daß allermeisten Arbeiten in Region vergeben werden“

Der zuständige Regierungsrat Mario Cavigelli äußert auf die Frage, wieviele Prozent der Aufträge für den Bau an Firmen im Domleschg und Umgebung gehen, er könne zum aktuellen Zeitpunkt die Frage „kaum zu Ihrer ganzen Zufriedenheit beantworten“.

„Die Vergaben der Bauleistungen sind erst im Gang, sehr viele davon stehen für dieses und die kommenden beiden Jahre zudem erst noch an“, erklärt Cavigelli dazu.

Und: „Aktuell ist also erst ein ganz kleiner Teil der Arbeiten ausgeschrieben worden, aussagekräftige Daten liegen derzeit nochnicht vor.

Erfahrungsgemäß gehen wir allerdings davon aus, daß die allermeisten Arbeiten auch bei diesem Bauvorhaben an Unternehmen aus der Region vergeben werden können.“

CVP-Regierungsrat und Anwalt Dr. Mario Cavigelli stellt in Aussicht, die Aufträge würden größtenteils in der Region vergeben (Foto: CVP Ems)

Es wird zu beobachten sein, was die Aussagen wert sind

Die Talschaft darf also hoffen. Und es wird zu beobachten bleiben, ob diese Aussage beim Wort zu nehmen ist. Cavigelli erklärt auf Anfrage von DZ weiter:

„Das HBA wird entsprechend dem Auftragswert jeweils das tiefst-mögliche Verfahren wählen, nach Möglichkeit also ein Einladungsverfahren oder ein freihändiges Verfahren, und dabei insbesondere regional ansäßige Firmen zur Offertstellung einladen, sofern diese die nachgefragten Leistungen anbieten.“

Was aber sind sichere weitere wirtschaftliche Auswirkungen nebst möglichen einmaligen Bauaufträgen?

Neue Arbeitsplätze im Domleschg

Es ist unstrittig, daß im Tal neue Arbeitsplätze entstehen.

Gut für den Immobilienmarkt im Domleschg

Die Arbeitsplätze und auch die Tatsache, daß viele Ex-Häftlinge sich nach Entlassung niederlassen werden, ist zweifellos auch sehr positiv für den Immobilienmarkt, zumindest für Immobilienbesitzer (steigende Liegenschaftspreise), natürlich nicht für Mieter (steigende Mietpreise).

Schön für Hausbesitzer, weniger schön für Mieter: Die Immobilienpreise im Domleschg dürften zusätzlich steigen

Steigende Einwohnerzahl in der Talschaft

Zur Jahrtausendwende ging der Kanton von sinkender oder bestenfalls stagnierender Einwohnerzahl im Domleschg (inkl. Talseite Heinzenberg) aus. Wer sich heute umschaut, sieht, daß überall gebaut wird, auch die Statistiken zeigen deutlich steigende Einwohnerzahlen. Die Arbeitsplätze dürften zusätzlich Auftrieb geben.

Aber es gibt noch einen weiteren Grund.

Es ist allgemein im Tal bekannt, daß viele ehemaligen Gefängnisinsaßen sich in Thusis oder anderen Orten im Tal niederlassen, ebenso wie Entlassene aus den Suchtkliniken.

Der Import von Häftlingen aus anderen Kantonen (St. Gallen, Zürich), der mit der Fertigstellung der neuen JVA einhergehen wird, wird somit auch einen Bevölkerungszuwachs herbeiführen.

Steigende Sozialkosten für Gemeinden 

Allerdings dürfte gerade mit dieser Art Bevölkerungszuwachs auch ein hoher Anteil an Sozialkosten-Zuwachs für Gemeinden in der Talschaft Domleschg einhergehen. Namentlich Cazis und das mit ohnedies hohen Sozialkosten belastete Thusis dürften hier Folgekosten tragen müssen.

Ex-Häftlinge sind verständlicherweise nicht gerade das Publikum, welches besonders gut vermittelbar ist am Arbeitsmarkt.

Auf dem Portal „Der Arbeitsmarkt“ befaßt sich ein Artikel mit dem Thema.

Für Haftentlassene sei die Situation am Arbeitsmarkt „fatal“, heißt es dort und weiter:

Das gegenwärtige Steigen der Einwohnerzahl im Domleschg wird weiter angefeuert

Strafgefangene und -entlassene verfügen meistens nur über unzureichende berufliche Qualifikationen. Sie haben oft auch aufgrund ihrer kriminellen Laufbahn mit zum Teil mehrjährigen Freiheitsstrafen keinen Beruf gelernt

oder verfügen nur über wenig Berufserfahrung. «Viele haben resigniert», berichtet Martin Erismann
Leiter vom team72, Zürich: «Sie denken, daß sie auf dem Arbeitsmarkt sowieso keine Chancen haben. Sie sind auch häufig derart mit ihren Problemen aus der Vergangenheit beschäftigt, dass es ihnen schwer fällt, ihr Denken und Handeln auf die Zukunft auszurichten.»

Ganzer Artikel hier

In einem Beitrag des deutschen Magazins „Der Spiegel“ beleutet Redaktorin

Almut Steinecke Fallbeispiele von Ex-Häftlingen bei der Arbeitsmarktintegration:

Artikel hier

Remo Maßat

Steigende Sozialausgaben dürften einnigen Gemeinden bevorstehen, namentlich Thusis

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Pronostiziert war noch um die Jahrtausendwende ein Schrumpfen der Bevölkerung oder im besten Fall eine Stagnation.

Aktuell ist inn Portein (Gemeinde Cazis) ein Baugesuch eingereicht worden:

Ein Neubau eines Einfamilienhauses mit Autounterstand soll entstehen.

Auf Parzelle Nr. 6299 in 7423 Portein sind Baugespannte aufgestellt worden.

Die Baupläne liegen auf der Gemeindekanzlei Cazis auf vom 30.06.2016 bis am 19.07.2016.

Einsprachen:
Öffentlich-rechtliche schriftlich und begründet an den Gemeindevorstand Cazis bis am 19.07.2016. Zivilklagen sind beim Vermittleramt Hinterrhein, Rathaus, 7430 Thusis, anhängig zu machen.

(Karte Portein: Quellen: Eidg. Amt für Topographie („Swisstopo“), Kanton GR)

Der Beitrag Bauvorhaben in Portein erschien zuerst auf Domleschger Zeitung.

Hier auf der Parzelle 247 soll der Neubau entstehen.

In Bonaduz soll ein neues Mehrfamilienhus gebaut werden.

Bauherrschaft hat Inovartis Schweiz AG, Scardanal aus Bonaduz

Das Bauvorhaben wird vertreten durch Vontobel Rageth Architekten aus Domat/Ems.

Das Bauobjekt Neubau MFH soll auf der Parzelle Nr. 247 (Mugrign, Dorfstrasse 24) errichtet werden.

Öffentlich-rechtliche sind schriftlih (an Gemeindevorstand Bonaduz) einzureichen bis 9. Juni 2016.

Der Beitrag In Bonaduz soll ein Neubau MFH entstehen erschien zuerst auf Domleschger Zeitung.

Hier auf den Parzellen 203 und 205 soll der Neubau entstehen.

In Rothenbrunnen soll ein neues Haus gebaut werden.

Bauherrschaft
Hubert Good aus Mels hat die Bauherrschaft.

Das Bauvorhaben ist wie gennant ein Neubau Gewerbe- und Wohnhaus Nord, Pro Graund, auf Parzellen Nr. 203 und 205.

Die Profile sind erstellt.

Die Baupläne liegen in der Gemeindeverwaltung zur Einsichtnahme auf.

Einsprachen
Öffentlich-rechtliche Einsprachen sind schriftlich und begründet innert 20 Tagen seit der Bauausschreibung an den Gemeindevorstand Rothenbrunnen einzureichen.

Der Beitrag In Rothenbrunnen soll ein Neubau Gewerbe- und Wohnhaus entstehen erschien zuerst auf Domleschger Zeitung.